معادلة التقييم – صافي الدخل

صافي الدخل هو القيمة الايجارية المحصلة ناقصا منها اي نفقات تحملها المالك بخلاف ضريبة الدخل ويتم التغاضي عن ضريبة الدخل نظرا لانها رسوم وضرائب عامة, كما انها تختلف حسب الحالة الشخصة والاجتماعية للمشتفيد وهي عامل شخصي لا علاقة له بجودة الاستثمار نفسه.