يقوم المقيم بعمليات التسوية لضبظ الاختلافات بين العقارات المقارنة والعقار محل التقييم ولكي تعكس عمليات التسوية القيمة الحقيقية للعقار يجب ان تستوفي عمليات التسوية الشروط.