تشتمل طريقة المقارنة على الخطوات التالية:

  1. تحديد اطار زمني
  2. تحديد منطقة السوق
  3. دراسة تفاصيل العقار محل التقييم
  4. تحديد تفاصيل العقار محل التقييم
  5. تحديد العوامل التي توخذ في الاعتبار
  6. جمع بيانات عن المبيعات القابلة للمقارنة
  7. التحقق من بيانات المبيعات ومعالجتها
  8. تحليل المبيعات
  9. اجراء تعديلات وتسويات مقابل الفروق
  10. التسويات وتقدير القيمة السوقية للعقار