هو عبارة عن المبلغ التقديري الذي على اساسه ينبغي تاجير العقار في تاريخ التقييم بين مؤجر راغب ومستاجر راغب بشروط تاجير مناسبة وفي اطار معاملة على اساس محايد بعد تسويق مناسب.